Azokban az utcákban, ahol már kiépítették az új rendszert, az ott élők megnyugodhattak. Ugyanis az eddig használatban lévő átemelős szennyvízszivattyúk előre nem látott időpontban elromolhattak, sok bosszúságot, nem várt anyagi kiadást okozva a lakóknak.

 A munkálatokról az alábbi leírást Török Zsuzsannától, a Városháza közműelőadójától kaptuk:
                                              Tájékoztatás
a Kőhegyi nyomott rendszerű szennyvízcsatorna gravitációs rendszerűre történő átépítésével kapcsolatosan
 

A Kőhegy területén kb. 8-10 éve a Budaörsi Beruházó Viziközmű Társulat és az önkormányzat által közös finanszírozásban épült meg a vízügyi hatóság által engedélyezett kiviteli tervek alapján a szennyvízcsatorna-hálózat. Akkor a nyomott rendszerű hálózat építése mellett döntöttek, melynek egyik oka az, hogy a sekélyebb mélységű és kisebb átmérőjű nyomott rendszerű csatornavezetés esetén a régi épületekben és közterületek alá húzódó pincékben történő károkozás veszélye is kevesebb, a másik pedig, hogy a kiépítés költsége kedvezőbb volt.

Azonos költségből a Kőhegy szennyvízelvezetése nem valósulhatott volna meg gravitációs rendszerrel. A nyomott rendszerű hálózat üzemeltetését az akkori szennyvíz-szolgáltató TÖRS Kft. biztosította, a házi átemelők tulajdonjogi és üzemeltetési kérdései, mint később kiderült, egyértelműen nem lettek tisztázva.

A közműves ivóvízellátásról és a közműves szennyvízelvezetésről szóló 38/1995. (IV.5.) Korm. rendelet alapján az üzemeltető feladata a hálózat szolgáltatási pontig terjedő szakaszának üzemeltetése. 2003. évtől a A TÖRSVÍZ Kft. vette át a szolgáltatást, üzemeltetési feladatai között fenti jogszabálynak megfelelően a szivattyúk évi egyszeri átvizsgálása, a problémákra a szivattyú-tulajdonos figyelmének felhívása tartozik. A nyomott rendszernél a szivattyúk ettől kívül esnek, így a házi átemelők üzemeltetését, karbantartását a TÖRSVÍZ Kft. csak térítés ellenében végzi. Budaörs Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 43/2004. (II.20.) és a 48/2005. (III.18.) határozataiban vállalta a szivattyúk egyszeri átvizsgálását, tisztítását, karbantartását, szükség esetén cseréjét, de 2006. évtől a tisztítás, javítás, csere a lakók megrendelésére térítés ellenében történt.

A rendszer folyamatosan amortizálódott, az ingatlan-tulajdonosok nem tudták a fenntartás költségét vállalni, ennek következtében a házi átemelőknél egyre több hiba jelentkezett, a nyomóhálózatban is egyre gyakrabban jelentkeztek dugulások.

Fentiek miatt 2007. évben az üzemeltetési tapasztalatok, műszaki lehetőségek figyelembe vételével kértük független szakértő vizsgálatát abból a célból, hogy ugyanitt egy gravitációsan üzemelő rendszerre történő átállásnak milyen műszaki és gazdasági lehetőségei vannak.

A hálózat TÖRSVÍZ Kft.-vel közösen meghatározott, üzemeltetés szempontból legkritikusabb szakaszait (Kőfejtő utcának két szakasza, Ostor köz, Ostor utca – Nefelejcs utcai csatlakozás) már 2007. év előtt átépíttettük, illetve eredetileg is léteztek már gravitációs szakaszok: Kőszikla, Kőláb, Kőkapu utca.

Gondos Géza, a Pelikán Bt. vezető tervezője 2007. évben elkészítette szakvéleményét "Budaörs, Kőhegy zömmel nyomott rendszerű csatornahálózat felülvizsgálatához" címmel.
A szakvélemény végleges megoldási javaslatként a gravitációs rendszerűre történő átépítést javasolta. Ebben szerepel néhány továbbra is nyomott rendszerként üzemelő csatornaszakasz, valamint egy-néhány völgyoldali ingatlan, amely a gerincvezeték gravitációsra történő átépítése után is csak nyomott rendszerű bekötéssel tud arra csatlakozni.
A ténylegesen megmaradó nyomott rendszerű gerincvezetékek és bekötések csak a kiviteli terv készítésekor szintezés alapján határozhatók meg.

A tanulmányterv alapján négy különböző ponton csatlakoznak a tervezett gravitációs csatornafürtök a befogadóhoz, így a kivitelezések független szakaszokra bonthatók. Ezen műszaki szempontok, valamint az útburkolat állapota, és az útépítések, burkolatfelújítások elvégzésének évei figyelembe vételével a szennyvízcsatorna átépítésekre korábban az alábbi ütemezést javasoltuk:


I. ütem: Ostor utca
II. ütem Kőhíd u. (Kőláb u. – 17. sz. között)
III. ütem: Felsősor utca, Víztorony utca
IV. ütem: Kőszirt utca
V. ütem: Présház u. (Kárpát u. – 14. sz.) és levezetés a Bor utcára, Kőhíd u. (Kárpát u. - Présház u. 22. sz. között), Présház utca


A Képviselő-testület az Ostor utca szennyvízcsatorna-kiváltásra és a Kőhíd utca szennyvízcsatorna-kiváltásra 2009. évben, a még kiviteli tervvel nem rendelkező Kőhegyi nyomott rendszerű csatornák kiváltásának tervezésére 2010. évben forrást biztosított.

A fenti két utcában a szennyvízcsatorna-átépítés már megvalósult, a többi utcára a szennyvízcsatorna-kiváltás kiviteli tervei elkészültek, a vízjogi létesítési engedélyek kiadásra kerültek. A Kőszirt, a Présház, és a 1798 hrsz. utcák egy - egy szakaszán a szűk szabályozási szélesség miatt az új gravitációs szennyvízcsatorna-kiváltás feltétele egy, vele közös munkaárokban történő vízvezeték-kiváltás is, mely kiviteli tervei szintén megtervezésre és engedélyezésre kerültek.

Amennyiben a Képviselő-testület forrást biztosít, lehetőség nyílik a Kőhegy további utcáiban is a gravitációs rendszerű szennyvízcsatorna megvalósítására.

Eddig szól a tájékoztatás.

De mit szólnak a lakók?

-Nagyon örülök, hogy megszabadultunk a szivattyús rendszertől és egyben meg is köszönöm az Önkormányzatnak ezt az átalakítást. Azt meg különösképpen, hogy a költségeket nem a lakókra terhelték-mondta egy Ostor utcai lakó. –Tíz éve lakom itt és a negyedik szivattyút építette be a fiam, ami 70 ezer forintomba került. Vettem olcsóbbat is, de az még előbb elromlott. A villanyszámlám is kevesebb lesz, mivel az új rendszerhez nem szükséges áram.
Kifogásolom azonban, hogy nem kaptunk előre tájékoztatást a munkálatok megkezdéséről. Egy nap reggelén jöttek a munkások….és annyi időm sem maradt, hogy az évek óta gondozott növényeimet elmenekítsem.

-Mi is örülünk az új rendszernek, - véleményezte egy másik lakó - csakhogy a földmunkákat és a betonozást követő helyreállításnál olyan hanyagul állították be a csatornát, hogy a csapadékvizet mind a házunk lábazatához vezette. Ezért szakembert hívtam, és a saját költségemre megcsináltattam.

A fentről levezető utcai lépcsősor mellett sem megoldott a elvezetés. Ott pedig a járdára és az úttestre fog folyni a lezúduló víz. A kivitelezőtől nagyobb gondosságot vártam volna! A munkások a térkő-burkolatos járdán keverték a betont! Örökké ott marad most már a nyoma. Csak egy kis figyelem hiányzott.

s.k.