Hogy felvetett gondolataira kellő komolysággal és átgondoltsággal tudjunk válaszolni, február 3-án a korzó által érintettek lakógyűlést tartottak, és ezen az alábbiakat határozták el:

A meglevő rendezési terv vagy szerzett jogai tekintetében úgy gondoljuk, hogy az Önök módosítási igényének alapvető oka mégiscsak az, hogy ez a megoldás nem volt az Önök számára kedvező. Ez a szabályozási terv alapvetően lakóövezetként jellemzi az érintett területet, kiegészítő funkcióként szerepel a kereskedelmi-szolgáltató tevékenység, szöveges részében az illeszkedést és a városképi megfeleltetést fontosnak tartja. Mi ennek tudatában éltünk itt, és semmiképpen nem támogatjuk a terület még intenzívebb beépítését, zsúfolását, gépkocsis szállítás szempontjából megközelíthetetlen üzletek kialakítását, szomszédos telkekre meredő tűzfalak és egymásra meredő 3 szintes épületek építését. Úgy gondoltuk, hogy határozott nemleges állásfoglalásunk előmozdítja a projekt átdolgozását, melyre igenis lehetőség lenne az akcióterületen belül.

Mi a korzó létrehozását továbbra is feleslegesnek és magunkra nézve hátrányosnak, értékcsökkentőnek tartjuk. A Zichy major kapujához való gyalogos közlekedésre ésszerűségi okokból továbbra is a Clementis utcát tartjuk alkalmasnak.

Véleményünk szerint a két telek korzótól függetlenül is lehet része a projektnek, hiszen a Köztér és az Ébner köz akcióterület.

Rendezésükre az alábbi javaslatot tesszük:

• Tegyék rendbe az Ébner közt oly módon, hogy biztosítják az ottani megoldatlan közműveket, süllyesszék a szintet az országos műemlék bejárati szintjére,illetve innen indítva a telek mélységében az eredeti természetes terepszintre, mely a szomszédos Stefánia utcai telkek szintjéhez csatlakozik. A rossz közlekedési, parkolási megoldások megszüntetésével, a tér átépítésével, utcabútorok elhelyezésével, szükséges közműépítéssel teljesülhetne a projekt közterületi része.

• Egyetértünk a főépítészi iroda eredeti elképzelésével (nem is értjük milyen indokkal változott meg), hogy a 131.hrsz alatti Texelektro épületeket, a mesterséges feltöltéseket elbontsák és mind kiterjedésben, mind magassági méretekben (gerinc, párkány) az országos műemlékhez igazodó új korszerű épületet hozzanak létre, de tetőkialakításában ügyelve arra, hogy az új épület átmenetet képezzen a szomszédos ingatlanok épületei felé. A 122 hrsz.-ra eső faházat szintén kérjük elbontani. Véleményünk szerint 131 hrsz tulajdonosait abban kellene támogatni és érdekeltté tenni, hogy új, illeszkedő minőségi épületet hozzanak létre.

• Mivel a korzó a mi koncepciónk szerint a Clementisen valósulna meg, nincs szükség már a 130-131 hrsz. külön szabályozására, hogy ezek eltérőek (kirívóak) legyenek a környező épületektől. Ezért a Ganter ház melletti csatlakozó részen az illeszkedés, egyéb területeken a Stefánia utcai ingatlanok paramétereihez kérjük a szabályozást igazítani: 5,5 m építménymagasság , földszint+tetőtér beépítés. Kérjük , hogy a 130-131 hrsz. oldalkerttel csatlakozzon a Stefánia utcai telkek irányában.

• Kérjük, hogy Stefánia utcai telkek hátsó kertje 3,00 m legyen,és nem járulunk hozzá sem közterületi megynyitás vagy átadás rájegyzéshez,sem pedig a lakófunkcióval kapcsolatos korlátozásokhoz.

Egyúttal kérjük tegyék nyilvánossá a pályázatot, és az azon belüli önkormányzati beruházások ( Zichy major, Patika homlokzat, közmű és útépítések ) terveit és előzetes költségvetését.

Tisztelettel : A megjelent lakók