- Az akkor még alvó Budaörsből mára egy pezsgő kereskedelmi város alakult - Múltidéző a Terrapark építőjével
|
Lassan két évtizede, hogy Budaörsöt választotta székhelyéül a német Terrafinanz vállalat. Az elmúlt 16 évben komoly változások és fejlesztések történtek, amelyek mára a város teljes struktúráját megváltoztatták. A lapunk 18 éves születésnapjához kapcsolódó múltidéző sorozatunkban ezúttal Jürgen Blumot, a Terrapark ügyvezetőjét kérdeztük.
hirdetés
„A húsz évvel ezelőtti Budaörs természetesen nem hasonlítható össze a város mai képével. Akkoriban a Terrapark területével szemben szántóföld és mező terült el” - mondja kérdéseinkre válaszolva Jürgen Blum, A Terrapark Kft. ügyvezetője. Ő maga 1956-ban született Münchenben. Eredeti végzettsége jogász, diplomáját a müncheni Ludwig Maximilian egyetemen szerezte meg. Ügyvédi pályán azonban mindössze néhány évet töltött, majd csatlakozott az édesapja által - 1961-ben - alapított Terrafinanz ingatlanfejlesztő vállalkozáshoz. A német fejlesztő vállalat – amely jelenleg is családi tulajdonban van – az 1990-es évek elején döntött úgy, hogy beruházásokat kezd Magyarországon. Így budaörsi székhellyel megalapították a Terrapark Kft-t. „Immár több mint 20 éve aktív részese vagyok a magyarországi ingatlan-befektetői piacnak. Az első épületet 1994-ben kezdtük el építeni Magyarországon. Az azonban már akkor is kikristályosodott, hogy Budaörs komoly szerepet kap majd Budapest életében. Hasonló ma a bécsi városkép, ahol a bevásárlóközpontok és az irodaházak egy jelentős része szintén nem a belvárosba épült. Budaörs is teljesen megváltozott. Számos bevásárlóközpont, irodaház és lakóépült található ma a városban. Az akkor még alvó Budaörsből mára egy pezsgő kereskedelmi város alakult” – mondta Jürgen Blum. Ez szerinte egyrészt annak a kulturális háttérnek köszönhető, amely Budapest közelségéből adódóan könnyen elérhető, másrészt a csöndes és nyugodt környezetnek. Természetesen a gazdasági válság az építőipart sem kíméli. Míg korábban Magyarországon nagy volt a kereslet a lakások, lakóépületek iránt, addig Németországban alacsony volt. Ez a recesszió hatására megfordult. Münchenben jelenleg nagy a kereslet a lakóépületekre, amely Jürgen Blum szerint annak a pánikhangulatnak tudható be, amely az euro elértéktelenedését vizionálja.
Nem csupán iroda A budaörsi Terrapark egyszerre jelent magas színvonalú irodai munkahelyet és csendes természeti környezetet, ami jobb közérzetet és nagyobb munkakedvet eredményez. Az irodapark egyik legfőbb előnye a belvárosi irodaházakkal szemben az alacsonyabb bérleti- és közüzemi díjak, továbbá az M1-es és M7-es autópályára való közvetlen fel- és lehajtás lehetősége. Az irodapark 16 hektáros területen 10 épülettömböt foglal magába. Az épületkomplexumból eddig 5 tömb 30 épületében több mint 60 000 négyzetméternyi kiadható irodaterület épült fel, amelyekhez nagyszámú felszíni és mélygarázs parkolóhelyet is biztosítanak. Felmerülhet a kérdés, hogy miért éppen Magyarországot választották az 1990-es évek elején a vállalat székhelyéül. „Ez egy olyan ország, amely hosszú évekig el volt zárva a nemzetközi piactól, így számos kiaknázatlan lehetőség várt minket. Emellett pedig rendkívül jó Magyarország földrajzi fekvése. A következő évtizedekben sok út vezet majd ide. A keleti és nyugati, valamint az északi és déli országok között zajló kereskedelem számára is útba esik az ország, összekötő terület az országok között. Ahogyan Németország, úgy Magyarország is sokat veszített a II. világháború után, de új lehetőségek adódnak. Sok a jól képzett, motivált fiatal” – mesélte Jürgen Blum.
Mire lehet számítani? Az első évtized fejlődése és sikerei után a magyarországi iparágakat is megtorpanásra késztette a válság. „A jelenlegi kormányváltással több változás is éri az országot. Ez friss vért hoz az ország életébe, így én magam sem vagyok pesszimista Magyarországgal kapcsolatban. Jót fog tenni a magyar gazdaságnak az új tőkeáramlás. Az építőipar területén az elmúlt 5 évben nagyon pozitív fejlődést tapasztalhattunk, ez azonban az elmúlt 2 évben összeomlott. Bízom benne, hogy ezek az eredmények javulni fognak. A számok lehetnek jobbak, de rosszabbak is. Megtörténhet, hogy a bankszektorban ismét problémák merülnek fel, amelynek következtében akár a 2008-as évhez hasonló hangulat is visszatérhet” – mondta az ügyvezető. A vállalat jelenleg is több projekten dolgozik. Külföldi szemmel azonban nem elhanyagolható, hogy Budapest és Budaörs között jobb kooperációra lenne szükség. Budaörs jól elő van készítve a jövő számára. Alkalmas lenne például arra, hogy a belvárosba tartók leparkoljanak Budaörsön, és tömegközlekedéssel utazzanak tovább, tehermentesítve ezzel a fővárost. Ehhez azonban egy jobb tömegközlekedés kiépítésére van szükség. „A Terrapark bérlői struktúrája biztos alapokon nyugszik, és több fontos bérlőnk újabb évekre írt alá nálunk. A múlt év végének ezen sikerei nyugodt hátteret biztosítanak számunkra, így tovább folytathatjuk az irodapark környezettudatos fejlesztéseit, szolgáltatásaink színvonalának emelését” – zárta gondolatmenetét Jürgen Blum. Kelemen Szilvia- Budaörsi Napló
Nyomtatás
Hozzászólás beküldéséhez lépjen be felhasználónevével. Amennyiben még nem regisztrált felhasználó,
itt regisztrálhat!
Bővebben kifejtené véleményét? Írását küldje el szerkesztőségünk e-mail címére.
Nevezze be Ön is cégét, fényképezze le feldíszített üzlethelyiségét, portálját, vagy kihelyezett dekorációját, és nyerjen hirdetési lehetőséget a minálunk.hu oldalain, vagy nyerje meg a Plissée Divatszalon felajánlását. Nem kell mást tennie, csak küldje el fényképét és a bolt elérhetőségeit a budaors@minalunk.hu címre. Pályázatunkat a Templom téri Kreatív Kuckó Kreatív Bolt is támogatja.
