2010-06-17 09:54 Fürdőegyesületi hírek |

A Balatonföldvári Építésügyi Hatóság helyszíni szemlére hívta a fürdőegyesületet 2010. 06. 14-én, 13 órára. Megjelent Gombai Gyula építési- és városfejlesztési címzetes főtanácsos, Molnár Gábor az SCD képviseletében, valamint Czirják Mariann az egyesület elnöke. Érdekes módon, a község részéről nem jelent meg senki. A képviselők nem is tudtak a szemléről! A rövid megbeszélés egyetlen pozitívuma, hogy az egyesületet az építési hatóság elismerte ügyfélnek, és a későbbiekben minden cselekményről tájékoztatást kap. Miután az egyesület fellebbezésének hatására a hatóság új eljárásra kötelezte az építtetőt, ők mivel a kifogásolt tűzvédelmi szabályoknak nem tudtak megfelelni, így a hotel és apartmanházat átnevezték 130 lakásos társasházzá. A társasháznak kevésbé szigorúak a tűzvédelmi előrásai, így erre már valószínűleg megkaphatják az engedélyt. Ennek következtében a falu el fog esni a tervezett idegenforgalmi adó bevételétől. Az apartmanok tulajdonosai sokkal kevesebbet fognak a környező vállalkozók konyhájára hozni, mintha hotel épült volna. Egy tökéletesen felszerelt apartmanban könnyen el lehet látni egy családot – miután a lellei bevásárlóközpontokból beszerezték a szükséges élelmiszereket. A polgármester és néhány képviselő véleménye, hogy munkát fog adni a helyieknek a beruházás – szintén nem állja meg a helyét. Egy apartmanházban maximum egy gondnok, egy kertész, és esetleg néhány takarítónőt fognak – nem biztos, hogy legálisan – foglalkoztatni. Ennyi ember a jelenleg üzemelő kempingben is dolgozik legálisan! Mi továbbra is a környezetbe illő, nem túl magas épületet/eket tartunk elfogadhatónak. Örülünk, hogy a Providus Kft. a Kikötőnél, a volt Hungária Biztosító üdülő helyére végül egy mindenkinek tetsző hotelt tervezett, melyet múlt hétfőn a szomszédoknak és az érdekelteknek bemutatott. Reméljük, az SCD-vel is egy hasonló kompromiszszumra jutunk! Mi továbbra is szeretnénk megakadályozni, hogy a Lidó Camping helyére a tervezett tornyok megépüljenek! Az aláírásgyüjtő akciót megkezdtük. Kérjük, aki csatlakozni szeretne, keresse Dezső Pált a 06-84-360-645-ös telefonszámon. A nyár folyamán programjaink alatt is lehetőség lesz a tiltakozó íveket aláírni. * * * Mint azt korábban is megírtuk, idén lejár a Fürdőegyesület Választmányának mandátuma, így ezúton is kérem a tagtársakat vagy leendő tagokat, hogy aki kedvet érez az egyesület munkájában aktívan részt venni, jelentkezzen az mczirjak@t-online.hu-n. * * * Június 12-én tartotta a Hegyközség a Borverseny ünnepélyes díjkiosztóját. Idén a fürdőegyesület is felajánlott egy különdíjat. Köszönet Rényi Krisztinának, aki egy gyönyörű oklevelet rajzolt a díjazottunknak, Papp Lászlónak, aki kékfrankos barrique borával nyerte el az elismerést és tárgyjutalmat! Délelőtt a fürdőegyesület egy futóversenyt szervezett a gyermekeknek, melyen sajnos kevesen vettek részt. Ez betudható a nagy hőségnek! A győzteseknek ezúton is gratulálunk! * * * Kérjük, aki még nem fizette be az idei tagdíját (2000 Ft), azok a fürdőegyesület számlájára utalják át (Somogy Takarék 67000186-11001081), vagy személyesen fizessék be a Takarékszövetkezetben, egyéb adományaikat is szívesen fogadjuk. Czirják Mariann elnök Nyomtatás Hozzászólás beküldéséhez lépjen be felhasználónevével. Amennyiben még nem regisztrált felhasználó, itt regisztrálhat! Bővebben kifejtené véleményét? Írását küldje el szerkesztőségünk e-mail címére.

Kommentek

krausz 2011-02-13 09:14:25

Erre mondják: " Ha hallgattál volna bölcs maradtál volna." De hogy is van ez?
A fürdőegyesületnek sikerült elintézni "szakértelmével" hogy kevesebb adó folyón be a falu kasszájába!Kedves Czirják Asszony, megmagyarázná ezt?
Különösen annak fényében lenne érdekes a magyarázat,
hogy a fürdő egyesület vezetőségében kiváló építész,és
országos építészeti szakértői háttérrel rendelkező
tag is van.
Ha máshonnan nem is remélem majd Buday úrtól biztos kapunk magyarázatot!

satnya 2011-02-13 11:21:16

Tisztel krausz!
Tetszenek az írásai.
Szókimondó.
Az más kérdés, hogy reagálásait ki, hogyan értékeli emócionálisan és szakmailag.
De ez az INTERNET!!! áldásos tevékenységébe beletartozik.
Felhívnám a figyelmét, hogy szemessel kapcsolatban több fórum is létezik, ahol véleményéit kifejtheti.
Ajanlataim:
http://www.minalunk.hu/Balatonszemes/
http://www.balatonszemes.hu/
http://www.balatonszemes.hu/joomla/
Sok hasznos hozzászólást kívánok a demokrácia és véleményszabadság zászlaja alatt.

de_pa 2011-02-13 15:49:23

"A fürdőegyesületnek sikerült elintézni "szakértelmével" hogy kevesebb adó folyón be a falu kasszájába!"

Kedve Krausz!
Kifejtené egy kicsit bővebben, hogy a fenti hírekből hogyan ehet erre a kijelentésre következtetni?

krausz 2011-02-23 22:34:33

Kedves de_pa és Mindenki!
Szerény tudomásom szerint egy vállalkozás pl. Hotel nagyon sokk fajta egyéb adó mellett a község számára az alábbi igen fontos adókat is fizeti, mint:
- iparűzési adó,
- idegenforgalmi adó,
- építmény adó,
A fentiekből következik ha nem un. vállalkozói ingatlan épül,hanem pl társasház, ezek közül legfeljebb az építmény adóra számíthat az önkormányzat és arra is csak abban az esetben ha a társasház kimondottan üdülőnek van minősítve.Ha nem üdülő és a tulajdonos bejelentkezik "állandóra" úgy a szemesi állandó lakósokhoz hasonlóan építmény adót sem fizet lakásáért.
Ezt álláspontom szerint a fürdőegyesület szakértői nem vették figyelembe.NAGYON NEM MINDEGY HOGY 130 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ, VAGY 130 SZOBÁS HOTEL!!!

de_pa 2011-02-24 00:45:51

Kedves Krausz!

De hát pontosan ugyan ez van a fenti hírben is leírva! Pontosan ez a probléma a kemping helyére tervezett beruházással. A lakóparknak véleményem szerint semmi köze sincs az idegenforgalomhoz. Adóbevétel hozama kétes, a helyi munkahely teremtő hatása lényegtelen!

Azt pedig éppen nem a "fürdőegyesületnek sikerült elintéznie", hogy az SCD hogy ne hotelt akarjon építtetni, hanem apartmanházakra adja be az építési engedélyét.

krausz 2011-02-28 00:01:18

"Miután az egyesület fellebbezésének
hatására a hatóság új eljárásra kötelezte az építtetőt, ők mivel a
kifogásolt tűzvédelmi szabályoknak nem tudtak megfelelni, így
a hotel és apartmanházat átnevezték 130 lakásos társasházzá."
Sajnos csak a már korábban leírtakat tudom ismételni.
HA HALLGATTÁL VOLNA BÖLCS MARADTÁL VOLNA!
Magyarul dilettáns módon előre megijesztettük a befektetőt.Ha épít és megkéri a kész épületre a használatba vételi engedélyt és akkor pampogunk kénytelen kijavítani a hibákat mert nagyon drága az
"átminősítés" ez persze az én véleményem.Tessenek cáfolni!

satnya 2011-02-28 19:37:58

"Magyarul dilettáns módon előre megijesztettük a befektetőt"
Azért tessék egy kicsit jobban belemélyedni ezeknek a terveknek a történetébe, mert a szálloda csak maszlag volt mindig is, dilettáns (pofátlan) tervezési megoldásokkal.
Ezek a befektetők, nem szoktak ijedősek lenni, ha a profitról van szó.
Viszont ha már bölcselkedünk ezt a sort tudnám figyelembe ajánlani.
"Vétkesek között cinkos aki néma"

de_pa 2011-03-01 11:26:52

Kedves Krausz!

Enged meg, hogy ne értesek egyet veled, hiszen önmagadnak is ellentmondasz!
Ugyanis korábbi hozzászólásod szerint a fürdőegyesület véleménye "nem szignifikáns", itt viszont azt állítod, hogy a fürdőegyesület még egy komoly befektetőt is ""elijeszteni" képes. Most akkor melyik az igaz?

A fürdőegyesület egyébként nem akadályoz és nem gátol semmit, ami a fürdőtelep igazi értékeinek gyarapítását célozza. A vita arról szól, hogy az egyesület értéknek a telep családias jellegét, a viszonylag kis közúti forgalmat, a zöld területek átlagon felüli arányát tartja. Minden olyan ingatlanfejlesztő beruházás, ami szem előtt tartja ezeket az értékeket és ennek az értéknek a rombolása nélkül valósul meg támogatásra talál. Ha az SCD a kemping helyére a korábban beharangozott - környezethez illeszkedő mértékű - wellness hotelt tervezte volna, talán nem vált ki ilyen reakciót!

Csakhogy nem ez történt! Még a kezdeti hírekben szereplő 80-100 ágyas szálloda is talán túlzott méretű lett volna, de a 130 egységes építmény - 117 apartman + 13 hotelszoba - már jelentősen eltért az eredeti idegenforgalmi jellegű koncepciótól és egyszerű ingatlanfejlesztő spekulációvá silányult. A koncepció váltás járulékaként az egész beruházás beépítési terült igénye megnőtt, hiszen egy átlagos hotelszoba lényegesen kisebb alapterületű, mint egy apartman. Ennek a beépítési igénynek már csak trükközve lehetne megfelelni. El kellett érni, hogy a helyi szabályozási terv ne a csúcsmagasságot, hanem csak az építmény átlagmagasságát korlátozza. Így a terveken az épület egyik oldalához egy 6 m magas rézsűt lehetett ragasztani, aminek az egyetlen szerepe, hogy ennek tetejétől számítható az építmény magassága. Az SCD erről a tervéről a mai napig sem tett le, sőt tavaly decemberben egy olyan módosítást nyújtott be engedélyezésre, ami már 130 lakásról szól. Most már a 13 alibi hotelszoba is átvedlett apartmanná...

Egyetértek veled, hogy Szemesnek szüksége lehet nívós szállodákra, csakhogy eddig nem szállodák, hanem lakóparkok akaródznak épülni. Ilyenek épültek az Ady Endre utcában és ilyet épített az OTP is a kikötőben, a vitorlás telepének a helyére. A lakóparkok által átalakuló szemesi üdülőtelep jellegét és ezzel értékét veszti. Ez ellen pedig nem akkor kell felszólalni, amikor az átalakulás megtörtént, hanem amikor a lakótelepeknek helyt adó szabályozási tervet fogalmazzák. Ha nem így teszünk, akkor valóban csak "pampogás" lenne a hangunk.

Boci 2011-03-03 19:18:34

Tisztelt krausz!
Olvasom a hozzászólásait, úgy gondolom, hogy Önt valaki nagyon félretájékoztatja, s így időnként ellent is mond önmagának.
Sajnos az SCD ügy először nagyon a véka alatt intéződött.Még a képviselőket sem tájékoztatták az ügyről. Szerintem sok esetben a lakosság hálás lehet a Fürdő egyesületnek, hogy nyitott szemmel jár és Szemes érdekeit képviselik ami bizony az övék is. Jó lenne, ha az üdülő tulajdonosokat és az állandó lakosokat nem állítanák szembe. Én a Kt helyében kihasználnám az Egyesületben lévő erőt , tudást és kapcsolatot. Biztos vagyok benne, hogy lehet egészséges kompromisszumokat kötni.
Tudomásom szerint a Szinbád Hotel ben is a szobák egyéni vállalkozásban, család néven szalad. Ez is csak véka alatt.